眼下，海南自貿港封關沖刺進入倒計時，“十四五”規劃收官的攻堅號角已吹響。面對海南房地產市場低迷的嚴峻形勢，海墾實業公司以黨建為引領，推進黨建與生產經營深度融合。公司黨委班子帶領全體員工發揚“拼”字精神，將“黨建紅”轉化為“攻堅紅”，迎難而上，于近日打響“決戰70天”年終沖刺攻堅戰，在“冷市場”中拼出發展“加速度”。

　　黨委一線指揮 舉旗定向破困局

　　“我們要以超常規的舉措應對市場壓力，用實干拼出高質量發展新天地!”在日前召開的“沖刺年度目標任務 決戰70天”全體員工大會上，海墾實業公司黨委發出動員令。面對房地產市場的“寒冬”，該公司黨委精準施策，既要求嚴控非必要支出、優化資源配置，更強調主動拓展營收渠道、深挖項目盈利潛力，為“決戰70天”指明破局方向。

　　“越是艱難的時刻，越要堅持‘目標不變、任務不減、標準不降’。”自9月中旬起，公司黨委班子以高頻調度壓實推進節奏，每周召開經營分析調度會，將任務清單細化為“施工圖”“時間表”，實時跟進進展、解決推進堵點，確保各環節不偏離年度目標。

　　該公司黨委班子成員的足跡遍及保亭、萬寧、三亞、深圳等地的項目現場。在機器轟鳴的工地，他們協調解決項目建設堵點;在銷售案場，他們與營銷團隊一起分析客戶需求、制定銷售策略;針對歷史遺留問題，他們現場辦公，逐一破解難題，為攻堅掃清障礙。

　　不僅如此，海墾實業公司黨員充分發揮先鋒模范作用，成為攻堅一線的“排頭兵”。在各項目現場，黨員突擊隊的旗幟迎風飄揚，黨員責任區標識醒目可見。從項目建設到營銷推廣，從成本控制到安全生產，黨員始終沖在最前線。

　　“今年‘雙節’是沖刺年度目標的關鍵窗口期，我們不能缺位!”海墾·金湖壹號項目營銷團隊的黨員干部帶頭立下“軍令狀”。國慶期間，海墾?金湖壹號項目營銷團隊的黨員干部與工作人員主動放棄假期，堅守銷售一線，保障營銷工作正常推進;海墾·安悅陽光項目、海墾·桃花源項目銷售團隊為搶抓沖刺期，晚上在辦公室加班，與客戶溝通、討論方案，以協作與堅守加快任務推進。

　　海墾·安悅陽光項目施工現場。

　　“決戰70天，既要沖得快，更要走得穩。”海墾實業公司將“廉潔自律”四字刻進攻堅的每一個環節。該公司紀委緊盯重點環節和關鍵崗位，強化監督執紀，確保攻堅行動在合規軌道上推進。廉潔談話、風險排查、警示教育……一系列舉措筑牢了廉潔防線，為“決戰70天”攻堅戰保駕護航。

　　項目建設提速 攻堅現場“戰”正酣

　　11月的海南，空氣中透著涼意，而海墾實業公司各項目現場卻一派熱火朝天的景象。塔吊長臂在藍天背景下劃出有力弧線，工人們在鋼筋叢林間穿梭忙碌，處處涌動著“大干快上”的攻堅熱潮。

　　海墾·鹿城壹號項目推進節奏持續加快。“我們克服了雨季施工等困難，05地塊正在進行地上主體結構施工，首批樓棟已封頂，11月底確保實現全部樓棟封頂。”該項目負責人馬劍指著拔地而起的建筑群說。不遠處，售樓處及示范區已初展新顏，工人們正在進行最后的精裝修作業，為本月即將面向社會開放做最后沖刺。

　　海墾·椰城壹號項目施工現場。

　　在海墾·椰城壹號項目現場，打樁機的轟鳴聲此起彼伏。自9月29日開工奠基后，項目立即進入快馬加鞭的“施工模式”。截至10月，一期住宅9#、10#樓樁基已全部完成，其他樓棟樁基施工過半。基坑支護工程完工，止水帷幕和加固土施工接近尾聲。配套幼兒園建筑率先封頂，為后續施工搶得先機。

　　海墾·安悅陽光項目聚焦交付任務，現場繁忙有序。第一批次住宅已完成竣工驗收備案;第二批次取得現售證，計劃年內交付;第三批次專項驗收全部完成，正在辦理竣工備案。

　　南繁中心建設步伐同樣迅猛。目前，該項目商業街區和塔樓B順利封頂，酒店主體結構施工至正負零。與此同時，招商團隊主動出擊，對接多家種業龍頭企業和科研院所，為產業集聚積蓄能量。

　　營銷逆勢突圍 “冷市場”拼出“熱業績”

　　面對持續低迷的市場環境，海墾實業公司從9月起構建“數據驅動+精準定位”的營銷體系，針對海口、三亞市場推出差異化策略，并憑借差異化策略逆勢突圍，在“冷市場”中拼出火熱業績。

　　海墾·金湖壹號項目被劃入海南省農墾中學的學區范圍后，海墾實業公司構建起“優質教育+品質住區”的核心賣點。今年國慶期間，項目售樓處人氣火爆，累計接待客戶超700組，成交51套，躋身海口商品房銷售前三名。10月累計銷售60套，有力印證了項目核心優勢的市場認可度。

　　海墾·金湖壹號項目營銷中心現場。

　　地處三亞的海墾·桃花源項目充分把握市場窗口，推出“金秋鉅惠”限時特價房源。銷售團隊深入競品項目周邊拓客，耐心解答客戶疑慮。9月單月銷售99套住宅，連續奪得三亞商品房住宅銷售周冠軍。截至10月底，累計銷售221套，持續領跑三亞住宅市場。

　　安居房項目同樣表現不俗。海墾·安悅陽光項目于9月21日完成首批抽房，270戶家庭選到心儀房源。截至10月底，項目認購291套、簽約237套。作為“安悅”系列的安居房標桿，海墾?安悅蘭亭項目交出了“零庫存”的圓滿答卷。10月16日，在項目剩余房源選房活動的現場，最后4套房源一經放出便被“秒選”，631套安居房全部配售完畢。從啟動配售到清盤收官，該項目用高效的服務與優質的房源，為海南安居保障工作寫下了溫暖的民生注腳。

　　眼下，走進海墾實業公司的各個項目，處處都能感受到攻堅的緊張氛圍。從海墾·金湖壹號熱鬧的銷售現場到海墾·椰城壹號轟鳴的施工一線，從領導班子到全體員工，都以“實”字當頭，不搞花架子、不做表面文章，報告里全是“干貨”數據，項目工地上沒有“走過場”的檢查。

　　在海南房地產市場整體低迷的背景下，海墾實業公司正將“黨建紅”轉化為“攻堅紅”，以“拼”的精神、“實”的作風，在逆境中闖出新天地，為“十四五”規劃收官交出合格答卷，為“十五五”開局奠定堅實基礎。

　　來源 | 海南農墾報

　　記者 | 許雅 通訊員 于豐赫